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　　外墙是高层住宅更隐秘的安全隐患。西南交通大学土木工程学院副教授许浒在接受《三联生活周刊》采访时表示，建筑外墙脱落是老化的结果，而高层建筑往往建在人群密集的地方，如果放任其发展，造成人员伤亡和财产损失的概率和风险将非常大。在凤凰网的统计中，2023年至2025年，每年都发生了外墙脱落致死事件：2023年，福州临江新天地福江苑小区一住宅楼发生大面积外立面脱落，一位居民当场身亡；2024年，昆明一名外卖员在送餐途中遭遇外墙装饰层坠落致死；2025年，长沙北辰三角洲小区一块脱落的外墙水泥块砸死一名住户。

　　正因此，中国大规模高层住宅老化后沦为“贫民窟”的论调一直甚嚣尘上。一位曾住在28层的业主在社交平台上记录，她怀孕时，有次赶着去产检，偏偏电梯坏了，“只能抱着肚子从28楼一点点挪下去，到一楼腿都软了”。后来，她家隔壁单元发生火灾，从15层一路烧到22层，又向下蔓延到13层。她下定决心卖了房，置换了一套位于2楼的房子。她说，新家阳台外就是两棵桂花树，开花时桂花香溢满房间。她也不再因为住在高层而心忧：“真遇到突发情况顶多跳下去骨折。”